为进一步优化菅商环境，减轻企业税负，降低企业间购买工业仓储类不动产登记的办理成本，根据《鹿邑县人民政府关于中心城区企业间购买工业仓储类不动产契税补贴的批复》，现将有关事项公告如下：

一  适用范围：鹿邑县中心城区企业是指在市场监督管理部门登记且注册地址在太清宫镇东311国道以西、西迎宾大道以东，北至盐洛高速、南至311国道。工业仓储类不动产是指已办理财产登记的企业自有的房屋、建筑物、土地使用权等。

二 适用时间及标准：2022年12月1日起在鹿邑县中心城区企业间购买工业仓储类不动产且已缴纳契税的，按实际缴纳税额的30%补贴。

三契税申报流程及资料

（一）契税申报流程：资料提交-预审--申报--征收--打印完税凭证。纳税人提供资料不完整一次性告知补齐资料，也可签订《税务证明事项告知承诺书》容缺办理。

（二）提交资料

   1正常交易

（1）交易双方营业执照副本（审原件留存复印件）

（2）交易双方法人身份证（审原件留存复印件）

（3）不动产证（审原件留存复印件）

（4）买卖合同

（5）不动产评估报告

（6）河南省增值税普通发票或增值税专用发票

2法院判决

（1）买方营业执照副本（审原件留存复印件）

（2）买方法人身份证（审原件留存复印件）

（3）不动产证（审原件留存复印件）

（4）人民法院执行裁定书相关材料

（5）河南省增值税普通发票或增值税专用发票

3拍卖行拍卖

（1）买卖双方营业执照副本（审原件留存复印件）

（2）买卖双方法人身份证（审原件留存复印件）

（3）不动产证（审原件留存复印件）

（4）委托拍卖合同及相关拍卖文件

（5）河南省增值税普通发票或增值税专用发票

（三）办税地址：纳税人携带上述材料到鹿邑行政服务中心三楼不动产一窗受理窗口。

四申请契税补贴需要提交的资料及办理流程

（一）申请提交资料

1、《鹿邑县中心城区企业间购买工业仓储类不动产补贴申请审批表》（详见附件1,可在窗□领取，一式三份，自然资源局负责印制）;

2、不动产《买卖合同》复印件一份（验原件）；

3、契税完税凭证复印件一份（验原件）;

4、购房者身份证明（验原件）：

5、申请人银行卡（借记卡）复印件一份；

6、其他需提供的资料。

（二）办理流程

1、申请

申请人须为实际购买者，有多个共同购买者的，须确定其中一人作为申请人及补贴领款人。申请人可自行下载《鹿邑县中心城区购买工业仓储类不动产补贴申请审批表》或在不动产登记大厅企业服务专窗领取《鹿邑县中心城区购买工业仓储类不动产补贴申请审批表》，按要求填写相关信息，完善所需资料后，向窗口提交申请。

2、受理

窗口对申请人所提交资料进行核验，资料齐全的，进入审批程序；资料不全或不清晰的，应一次性告知申请人，由申请人补充完备。

3、审批

经审核认定符合申请条件的，在《鹿邑县中心城区购买工业仓储类不动产补贴申请审批表》上加盖“已申请购房补贴”条形印章后，退还申请人资料原件，由审批人签署意见，进 入核发程序；不符合条件的，注明理由并退还其申请资料。

4、契税补贴申请地点、时间、支付时限

（1）申请受理地点：鹿邑县行政服务中心不动产登记大厅企业服务专窗。

（2）申请受理时间：工作日9点一17点。

（3）补贴支付时限：审批程序完成后，购房补贴15个工作日内发放到位。

联系人：     

                    2022年12月30日